شرح مفصل لمتطلبات تأشيرة المستثمر في دبي: الأهلية، المستندات، والإجراءات
مع اقتصاد مزدهر ومستوى معيشة مرتفع، ليس من المستغرب أن تحتل دبي مكانة متقدمة في قائمة المدن المفضلة للمقاولين ورجال الأعمال للعيش والعمل فيها. وبفضل مشاريع التطوير العائلي والمدارس الرائعة ومراكز التسوق والترفيه والمطاعم، تحقق الحياة في دبي توازناً مثالياً بين العمل والترفيه. إذا كنت تطمح إلى نمط حياة أحلامك، فلا بد لك من تأشيرة للحصول على إقامة في دبي، وأسهل طريقة لتحقيق ذلك هي من خلال تأشيرة المستثمر في دبي.
في هذه المقالة، سنستكشف تفاصيل متطلبات تأشيرة المستثمر في الإمارات، بما في ذلك من يحق له الحصول على التأشيرة وما هي مزاياها. إذا كنت تحلم بالعيش في واحدة من أكثر مدن العالم حيوية، سنوضح لك هنا لك كيف يمكنك تحقيق هذا الحلم.
ما هي تأشيرة المستثمر في دبي ولمن يتم منحها؟
صممت تأشيرة المستثمر في دبي للسماح للأفراد الذين يستثمرون في شركات دبي بالعيش والعمل في دولة الإمارات، بالإضافة إلى كفالة أفراد عائلاتهم للانضمام إليهم. لهذه التأشيرة فئتين رئيسيتين:
- تأشيرة مستثمر الأعمال (الشريك): لرواد الأعمال الذين يؤسسون أو يستثمرون في شركة إماراتية.
- تأشيرة مستثمر العقارات: للأفراد الذين يستثمرون في عقارات دبي، بما في ذلك أهلية الحصول على التأشيرة الذهبية.
ما هي أنواع تأشيرات المستثمرين؟
هناك نوعان رئيسيان من تأشيرات المستثمرين: تأشيرة لمدة عامين وتأشيرة لمدة 10 سنوات. لكل منهما متطلبات استثمارية محددة. فالخيار الأول، أي لمدة عامين قابلة للتجديد، مثالي لرواد الأعمال أو الشركاء في شركات دبي؛ تتراوح تكاليف التأسيس عادة بين 12,500 و25,000 درهم إماراتي. في حين تتطلب التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات لمستثمر العقارات استثماراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر، ويمكن رهن العقار ضمن ظروف معينة.
كيف تحصل على تأشيرة مستثمر في دبي؟
يمكن للمستثمرين العقاريين التقدم بطلب التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات إذا كانوا يمتلكون عقاراً بقيمة لا تقل عن مليوني درهم إماراتي في دبي (سواء كان قيد الإنشاء أو مكتملاً)، مع تقديم إثبات الملكية وحقوق الملكية (حتى لو كان العقار مرهوناً). لا تحتاج إلى كفيل لهذا الطلب، ولكنك عليك تقديم شهادة حسن سيرة وسلوك وخطاب مرجعي من دائرة الأراضي والأملاك في دبي. يمكنك أيضاً استكشاف أحد مشاريع غاف وودز المتوافقة مع تأشيرة العقارات لتجربة سلسة، من الاستثمار إلى الإقامة.
الخيار الآخر لمستثمر الأعمال هو التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة عامين قابلة للتجديد. وهنا ستحتاج إلى إنشاء أو الاستثمار في شركة مقرها دبي، والحصول على رخصة تجارية من دائرة التنمية الاقتصادية في دبي، وتقديم مذكرة تأسيس (للشراكات) أو اتفاقية وكيل خدمات محلي (للمؤسسات الفردية).
لا يوجد حد أدنى ثابت لاستثمار رأس المال، ولكن يجب عليك إثبات نشاطك التجاري ودفع الرسوم ذات الصلة (عادة ما تتراوح بين 12,500 و25,000 درهم إماراتي).
ما هي مزايا تأشيرة المستثمر في دبي؟
بالإضافة إلى السماح لك بالعيش لمدة تصل إلى 10 سنوات في هذه المدينة الجميلة (حسب نوع التأشيرة التي تحصل عليها)، تتيح لك تأشيرة المستثمر في دبي أيضاً كفالة أفراد عائلتك لينضموا إليك كمقيمين في الإمارات. كما تسهّل هذه التأشيرة السفر بين الإمارات المختلفة، وتمكّنك من التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات والحصول على إقامة طويلة الأمد في دبي. كما يمكن لحاملي التأشيرة الذهبية البقاء خارج الإمارات لأكثر من 6 أشهر دون القلق بشأن إلغاء التأشيرة.
المستندات المطلوبة لتقديم طلب تأشيرة مستثمر في دبي
إذا كنت ترغب في التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر من خلال شراء عقار، فعليك تقديم بعض المستندات، بما في ذلك جواز سفرك وسجلاتك المالية وجميع مستندات الملكية ذات الصلة. ستحتاج أيضاً إلى:
نسخة من عقد التأسيس (للشراكات) أو اتفاقية وكيل الخدمات المحلي (للمؤسسات الفردية).
نسخة من بطاقة تأسيس الشركة.
وثيقة إلغاء تأشيرة عملك الحالية أو إقامتك في دبي.
نسخة من أي تأشيرة زيارة أو سياحة سارية.
شهادة حسن سيرة وسلوك وخطاب مرجعي من دائرة الأراضي والأملاك في دبي لجميع طلبات التأشيرة الذهبية العقارية.
تكلفة تأشيرة المستثمر في دبي
ما هي تكلفة كل هذا؟ تختلف تكلفة تأشيرة المستثمر لمدة عامين في دبي حسب الوثائق والإجراءات المختارة. على سبيل المثال، تبدأ تأشيرة المستثمر العقاري من 12,000 درهم إماراتي، إلى جانب ذلك ستحتاج إلى احتساب الرسوم والتكاليف القانونية، لذا قد تكون التكلفة الأولية أعلى بكثير.
